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什么是建设中的硬成本？
时间：2024-06-26 00:09:28
建筑成本估算中的硬成本是基础、上层建筑、室内装修、劳动力、设备等物理建筑要素的成本。它们是建筑项目中相对容易估算的有形成本。
建设项目硬成本的构成
硬成本与建设项目的工程设计过程有关。它们因架构和工程决策而异。属于硬成本的常见成本是：
建筑结构成本：这包括与结构相关的成本，即材料和劳动力成本。
现场成本：这包括公用设施，如天线、排水管、水系统、消防、铺路、平整、管道等。
园林绿化成本：用于园林绿化工程的草、草坪、树木、灌木、肥料和材料的成本包括在硬成本中。
应急费用：这是为应对不可预见的情况和相关费用而估计的预留金额。新建项目占总成本的5%～10%，改造项目占10%～20%。
更改订单成本
建设项目硬成本的特点
硬成本是在项目处于建设阶段时产生的。
硬成本估算取决于市场条件，因为这会影响材料、劳动力和项目计划的成本。
硬成本从项目开始计算到施工活动完成。
建设项目硬成本估算
硬成本始于项目过程中的用品和材料的购买。其他杂项需求和库存要求的额外成本也归类为硬成本。除此之外，员工工资和费用的成本也被认为是硬成本，因为它们将在整个施工过程中支付。
因此，可以通过按照该地区的费率列出建设项目所需的所有材料和设备来估算硬成本。之后，通过比较和研究过去类似项目所需的人工时间来计算人工成本。
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