由于水/湿气对建筑物造成的损坏是一个重要因素，它要么会缩短其使用寿命，要么需要进行昂贵的维修。下面列出了建筑物因水/潮湿而遭受的损坏类型：

1. 木质材料的腐烂

2. 冻融循环引起的砌体剥落

3. 溶解对石膏灰泥的损坏

4. 金属腐蚀

5. 组件或材料膨胀造成的损坏

6. 盐迁移引起的剥落和降解

7. 饰面失效和蠕变变形

8. 强度或刚度降低。

在施工过程的所有阶段，包括设计、施工和建筑调试，都必须考虑防止水引起的损坏。在整个建筑运营和维护过程中，以及在建筑翻新、修复或使用变化时，也必须考虑到这一点。

本文讨论了湿气源和湿气迁移、设计评估工具和设计实践，这些工具可以提高耐久性，防止因湿气造成的损坏。

水分来源和迁移

建筑物中的水分来源可大致分为以下几类：

1. 陆地地区降水的地表径流

2. 地下水或湿土

3. 落在建筑物上的降水或灌溉水

4. 室内外湿度

5. 使用潮湿的建筑材料或潮湿条件下的施工产生的水分

6. 与室内管道相关的错误、事故和维护问题。

水分可以通过各种水分传输机制迁移。以下机制在建筑结构中最为重要，并按潜在量级列出。

1. 液体通过重力、气压、表面张力、动量和毛细吸力流动。

2. 水蒸气通过空气运动而运动。

3. 水蒸气通过蒸汽压差扩散。

这些传输机制可以将水分输送到建筑物或建筑物围护结构中，在这种情况下，它们应该受到控制。这些传输机制还可以起到去除建筑物或建筑物围护结构中的水分的作用，在这种情况下，它们可用于促进干燥。

设计评估工具

从水分管理的角度评价建筑围护结构设计的方法可分为以下几类：

1. 概念设计评估

这种方法涉及以下三个步骤：

1. 确定可能的外部和内部环境负荷（确定气候和室内设计条件）。

2. 确定每个组件中潜在的水分传输机制。

3. 选择水分控制策略。

该方法定性地描述了结构在预期受到的所有水分载荷的影响下将如何发挥作用。

2. 计算机仿真模型

这些模型已被开发用于使用代表气候和室内设计条件的边界条件来定量预测提议的组件内的湿度和温度条件。这些模型对组件内外表面以及组件内部的水分和热传递机制进行数学建模。

3. 手动设计工具

这些提供了计算机模拟模型等建筑围护结构内湿度条件的定量估计。然而，它们仅考虑通过蒸汽扩散的水分转移。他们的重点是预测建筑组件内持续冷凝的发生。手持计算器可以轻松执行手动设计工具的计算。

设计中限制水致损坏的方法

1. 降水和地表径流的排水

可以实施以下解决方案来将水从建筑物中排出：

1. 表面平整 - 地面应远离墙壁倾斜，因此来自陆地区域的降水径流不会在地基附近积水。

2. 建筑外部排水沟——地面排水沟的排放物应从地基上带走，并应从地基上流走。

3. 地下排水系统 - 在某些情况下，可能需要地下排水系统。在某些情况下，需要通过泵送来消散收集到的水。

2. 限制降水的侵入

降水有可能给建筑物带来异常大的水分负荷，并且通常是最大的潜在水分来源。降水中的水分几乎完全以液态形式进入建筑围护结构，无论是雨水还是冰雪融水。

有两种广泛的策略来控制雨水侵入墙壁。

1. 通过提供屋顶悬垂、排水沟或其他管道屋顶排水系统来减少建筑物墙壁上的雨水沉积量，以保护墙壁免受直接雨水或屋顶径流的影响。

2. 通过在屋顶和墙壁之间安装足够的防潮密封件来控制雨水沉积在建筑物墙壁上。

3、室内湿度控制

室内湿度可以通过控制湿气源或通过与室外空气交换或除湿来去除湿度来限制。

1. 在温和潮湿的气候下，在住宅入住率和水分产生的正常速率下，每小时换气 0.35 次的通风水平（如 ASHRAE 标准 62，可接受空气质量的通风）通常足以防止室内湿度过大。

2. 在温和潮湿的气候中，机械除湿比通风更有效地控制室内湿度。

点通风被认为是帮助控制建筑物室内湿度水平的一种普遍有效的方法。

1. 将干衣机向外通风是局部通风的一种形式，建议在所有气候条件下使用。

2. 厨房和浴室的局部通风是常见的做法，可以通过排气扇轻松完成。

4. 通过空气运动限制组件内的水分沉积

空气迁移是由气压差引起的。这些通常是由机械系统、温差、风或以下提到的因素引起的：

1. 机械引起的压力差- 由机械空气处理器引起的空气压力差比其他压力差更容易控制。控制措施包括正确设计空气处理系统、仔细安装管道系统以最大限度地减少管道泄漏，以及在系统投入使用时适当平衡系统。

2. 热引起的压差- 通常不能防止热引起的压差。因此，用于控制由这些差速器产生的空气流动的策略是限制空气流动的适当施工实践。

3. 风引起的压力差 -建议通过热封套中的组件限制风引起的空气运动。这通常通过设计和构造这样的组件来限制空气泄漏来完成。

5. 限制地下水或潮湿土壤的水分吸收

限制从地下水或潮湿土壤吸收水分的三大策略。这些可以分类如下：

1. 限制地表水沉积在建筑物附近的土壤上。

2. 使用地下排水系统去除过多的土壤水分。

3. 使用蒸汽缓凝剂和毛细管断裂将建筑物与土壤水分隔离。