下载APP
工业建筑容积率
时间：2024-09-21 19:00:02
工业建筑容积率，也称为建筑面积毛密度，是衡量工业用地使用强度的一项重要指标。它指的是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
计算公式
容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积。
不同工业用地类别的容积率要求
一类工业用地的容积率不得低于2.0
二类和三类工业用地的容积率不得低于1.2
有特殊工艺要求的工业用地的容积率不得低于0.8
容积率对地价和居住舒适度的影响
容积率对地价有显著影响，随着容积率的增加，土地收益达到最大，土地价格也达到最高。然而，过度追求高容积率会降低居住舒适度，因为会导致楼层越来越高，绿地比例下降。
【免责声明】本文文字与图片资源来自于网络，或出处不详。转载此文或图片是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们，我们将及时更正、删除，谢谢。联系邮箱地址：ganggoubao@zwggb.com
客服电话：400-139-2598